出售日本房地产的流程・手续
出售房地产的时候，应该知道的事情 - 委托出售、各种费用税金等
房地产从出售咨询，到价格评估，到最后的交房，出售房地产的时候需要什么这些问题呢？如果事前能够了解流程的话，进行就会比较顺利。
这里向您详细说明媒介契约的种类，各种费用，需要文件等内容。
Step 1咨询出售和房地产价格评估
出售房地产能卖多少钱？ 是大家最关心的事情。
第一步要进行房地产价格评估。
本公司对您所有的房地产进行免费的价格评估，参考房地产周围的环境，附近的生活便利性，同一地区类似的房产，同时考虑市场的动向。本公司向您积极提议，符合市场价格，具有竞争力的房产价格。
在评估房产价格的同时，会详细与您讨论关于出售的各种问题，听取您的要求。有需要商谈讨论的客人，请您轻松咨询我公司。
出售房地产 免费评估价格 咨询
出售房地产的时候，会有各种各样的费用和税金发生，出售价格减去必要费用和税金，才能进入您的帐户。需要咨询您的房产公司和管辖的税务所等等，提前确认好各种费用和税金。
出售房地产的时候需要的各种费用和税金
| 税 金 | 印花税 | 贴在买卖合约上的印花税 |
|---|---|---|
| 所得税・住民税 | 有出售利益时，会产生所得税・住民税 | |
| 中介费 | 成功出售之后，向房地产公司支付的中介费用。通常是「买卖金额×３％＋６万円（加消費税）」 | |
| 登记费用 | 抵当権抹消費用 |
有贷款余额的时候需要此费用 |
| 司法书士报酬 | ||
| 其他费用 | 测量费用 | 要测量地积的时候。有此费用。 |
| 搬家的费用 | ||
- 出售房地产的费用的例子
- 这里向您举例说明出售房地产的时需要的各种费用・税金。
